城市综合开发
广东顺控城投置业有限公司
广东顺控城投置业有限公司（简称“顺控城投公司”）于1992年7月成立，主要通过充分探索“土地一二级联动开发模式”和“跨区域招商常态机制”，增强“招商——开发——运营——服务”全链条能力，深耕区域，重点打造引领区域转型升级的城市开发和产业招商运营平台，致力成为高质量城市与产业发展服务商，以“产兴城，诚筑家”推动产城融合发展。
INDUSTRY DRIVING
THE CITY
以产兴城 促进产城人融合发展
01
片区开发
根据顺德城市规划及发展目标，结合周边文化和产业需求，对具有一定规模、相对成片的区域进行系统性规划、改造，通过投资、建设、运营和维护，形成符合现代经济环境需求的可持续经济发展区域，加快产业开发、产业集聚和产城融合。
02
地产开发
满足人民群众居住需求和产业发展需求，通过投资、建设和运营土地资源和产业资源，构建多层次的商住地产和产业地产供给体系，致力于成为顺德区高质量发展的建设者、乡村振兴的推动者、产城融合践行者和人民群众美好生活的营造者。
03
招商运营
以全生命周期园区的招商运营为基础，通过打造产业园区开发建设、产业配套、招商运营、资产盘活、企业服务于一体的全链条产业平台，致力于推动产城融合与“前研后厂”科技产业园区的综合服务商。全力支撑顺德产业升级的战略愿景，构建以产业集群化、服务生态化、投资网络化为特征的产业资源共享平台，加快形成新质生产力，着力推动产业园区企业高质量发展。
片区及产业
园区开发业务
莱茵科技园
项目位于三龙湾高端创新集聚区，5分钟瞬达广州南站，占地4.62万平方米，建筑面积约18万平方米，总投资7.83亿元，是顺德区首个新型产业用地项目、国资主导智能制造示范园区、对德对欧重要政府招商平台。
德龙智造科技园
由区镇两级国资联合成立项目公司，由海尾股份社作为权属方，共同开发运营的村改工业园项目，是顺德区首批纯国资建设的村改产业园项目，实现开园即满园招商成果，现出租率为96%，2021年被认定为佛山市村级工业园安全与应急规范化建设示范园区。
顺德粮食产业园
项目一期功能定位为地方储备粮库，总建筑面积约3.7万平方米；二期总建筑面积约3.3万平方米，建设面向粮食加工、食品生产、冷链储备等为主的工业厂房及配套办公生活设施，打造高质量食品产业聚集地。
综合保税区
项目位于顺德临港经济片区范围内，临近顺德新港，规划报批范围1.13平方公里，报批范围以北约554.32亩为综保区产业配套区，围绕高端装备制造、智能家电、机器人、新材料、新能源、现代服务业等先进产业，拟建设成为粤港澳大湾区现代化综合保税区。
容桂大岗山片区
位于容桂街道东部，紧邻东逸湾小区和容桂碧桂园，能快速到达碧桂路、广珠西线等交通要道，向北20分钟可至德胜商务中心、顺德华侨城欢乐海岸、顺峰山风景区等重要节点片区，经广珠西互通与中山东部外环高速连接。片区范围161.28公顷(2419.17亩)，其中可经营用地面积35.13公顷(526.87亩)、教育用地58.58亩。片区将紧抓数字经济机遇，结合佛山制造业数字化需求进行延链、补链、建链，拟打造湾区数字经济应用创新示范平台。项目集聚技术、人才、服务等元素，通过在项目地进行示范应用及成果转化落地，带动本地产业提升发展，辐射湾区产业主体。
桂樾台
项目经105国道约10分钟通达良桂生活圈，周边拥有6大繁华商圈、3大肉菜市场、2大医疗机构、5大学府全龄段教育。项目围合低密度楼栋布局，打造建筑面积约88平方米-100平方米-115平方米-125平方米-135平方米的三四房LDKG升级产品。鼎立母城腹心，席踞价值高地，三横三纵交通路网，高速、城际轨道自由切换，畅享湾区生活圈。
熙悦湾
项目位于顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西，规划用地面积约为7.73万平方米，建筑面积约28.6万平方米，其中规划住宅计划面积约20.2万平方米，商业计容面积约4511平方米。项目引进金地管理进行开发建设服务，将重新定义全龄生态人居品质社区，融入“绿色、健康、人居”理念，规划大园林美景，致力打造成为顺德中心西区品质居住标杆项目。
尚云庭
项目建筑用地面积约1.8万平方米，总投资约5.4亿元，位处南国东路北面、桂畔海以东，顺德一中高中部西侧，共享南方智谷、大良东区双板块优势，立体交通路网快速通达广佛城芯。
顺德华侨城
项目位于粤港澳大湾区“黄金三角中心”，总投资约120亿元，总占地面积约88万平方米，依托岭南深厚文化及当地特色，开创性地将商业街区、主题乐园、生态湿地及天鹅湖高尚住宅区融为一体，荟萃顺德传统文化和旅游元素，致力于打造一个集文化、旅游、休闲等于一体的大型综合性标杆项目。
顺德美的置业万达广场
项目总投资24亿元，开发面积达37万平方米，规划为商业综合体、公寓、办公楼及酒店，引入万达集团运营，致力打造具有地标特色的高端商服中心。
智荟楼
项目位于大良碧桂路以西、顺德一中高中部以北创智城片区，总投资约2.5亿元，用地面积8877.72平方米，拟采用轨道产城超一体化概念，打造佛山轨道交通站点融合度最高的商业轨道综合体。
城市开发业务
(房地产及TOD开发)
其他业务
顺德一中体艺馆项目
项目通过校企合作共建模式，通过社会化运营管理，以自主经营收入反哺项目前期投入及日常维护，形成可持续、自给自足的良性循环，打造可复制的校企合作共赢新模式。
华电能源项目
项目为华电佛山与华电顺德吸收合并形成，服务于顺德产业转型升级和建设高质量发展实验区的政策目标，符合全面深化国企改革、坚定不移做强做优做大国有资本的战略目标。
中铁华隧重装基地
项目通过“央企-省企-地市”模式合作打造盾构机生产基地，生产厂房2万余平方米，可生产最大直径18米的盾构机，盾构年产能达50台套，超大断面矩形盾构设计制造技术领域处于国际领先地位，4项技术国际先进，8项技术国内领先。
珠江西岸最大江海联运外贸支线港
广东省第一产业大港
拟打造成珠三角最大的内河码头
顺德新港项目
顺德新港一期是粤港澳大湾区与大西南地区沟通联系的重要枢纽，是珠江西岸地区最大的江海联运外贸支线港和广东省第一产业大港；顺德新港二期规划为码头货运堆场、物流等配套设施项目，拟打造成珠三角最大的内河码头。
